Arabic 
English 
Spanish 
Portuguese 
Chinese 
Russian 
French 
Italian 
German 
Japanese 
Dutch 
لوجيا المركزية في كنيسة القديس بطرس. / الائتمان: جيفري برونو/CNA
مدينة الفاتيكان, يوليو 28, 2025 / 17:33 pm (CNA).
إدارة تراث الكرسي الرسولي (APSA) الهيئة المسؤولة عن إدارة عقارات واستثمارات دولة المدينة الصغيرة - قدمت في 28 يوليو بيانها المالي للسنة المالية 2024، بأرباح صافية قدرها 62.2 مليون يورو.$72.1 مليون)، وهي واحدة من أعلى الأرقام المسجلة منذ بدء نشر هذه التقارير.
وبالإضافة إلى ذلك، ساهمت بمبلغ 46.1 مليون يورو ($53.4 مليون) لتغطية العجز في الكرسي الرسولي، 8 ملايين يورو ($9.27 مليون) أكثر مما كانت عليه في عام 2023.
"هذا هو واحد من أفضل البيانات المالية في السنوات الأخيرة" ، أكد رئيس أساقفة APSA ، رئيس الأساقفة جيوردانو بيتشينوتي ، في بيان تصنيف: إعلام الفاتيكان. وأوضح أن هذه النتائج لا تعكس الإدارة الفعالة فحسب، بل تعكس أيضًا التزامًا متزايدًا برسالة الكنيسة، ورؤية استراتيجية للإرث، ونموذج عمل قائم على الشفافية والتعاون والصالح العام.
رؤية كنسية للإرث
وأوضح بيتشينوتي في مقدمة التقرير "لا تقتصر على تقديم الخدمات التشغيلية، بل تم تكوينها كمنظمة في خدمة مهمة الكنيسة الكاثوليكية".
ويعكس التقرير ثمار استراتيجية تركز على ثلاثة مبادئ توجيهية. الأول هو رؤية الكنسية للإرث: فهم أن الأصول المدارة ليست غايات في حد ذاتها بل أدوات لخدمة الشركة الكنسية وتعزيز الشعور بالانتماء إلى الكنيسة. المبدأ الثاني هو التعاون والشفافية: وجرت استثمارات في العلاقات بين المؤسسات، وفي تعزيز الكفاءات الداخلية، وفي عمليات واضحة وقابلة للتتبع ذات مسؤوليات محددة. والثالث هو الصالح العام كمعيار توجيهي: تم توجيه الإدارة نحو القرارات التي تستجيب للمعايير الأخلاقية والرعوية ، والسعي إلى بناء التآزر مع الكيانات الأخرى في الكرسي الرسولي.
سجل الربحية: الأخلاقيات والاستراتيجية
تمثل نتيجة 2024 فائضًا قدره 16 مليون يورو ($18.5 مليون) أعلى من عام 2023 ، عندما كانت الأرباح 45.9 مليون يورو ($53.2 مليون).
تم تخصيص جزء من الأرباح لميزانية الفاتيكان (المعروفة باسم "fabbisogno") للكوريا الرومانية ، والتي بلغ مجموعها 170.4 مليون يورو.$197.5 مليون). تم تقسيم مساهمة APSA إلى جزء ثابت قدره 30 مليون يورو ($34.7 مليون) وجزء متغير يعادل 50% من صافي الأرباح المتبقية، وبذلك تصل إلى 46.1 مليون يورو ($53.4 مليون).
وأوضح بيشينوتي أن الزيادة تعزى إلى تحسين إدارة الأصول وتقييمها. نحن نقوم بواجبنا: نحن نقدم تغطية كبيرة للعجز المالي في كوريا. الأمر لا يتعلق فقط بتأجير العقارات الفارغة. لقد قمنا بإعادة هيكلة إدارة الممتلكات ، مما سمح بالإيجارات بأسعار السوق ، مما يولد موارد إضافية.
وفيما يتعلق بالاستثمارات المالية، اعتمدت الجمعية في عام 2024 المبادئ التوجيهية للجنة الاستثمار التابعة للكرسي الرسولي، باستخدام حسابات إدارية منفصلة مماثلة لصناديق الاستثمار الخاصة. هذا سمح للمبيعات في نقاط عالية وإعادة استثمار استراتيجية ، وتحقيق عائد 8.51%, تمثل 10 مليون يورو ($11.6 مليون) أكثر مما كانت عليه في عام 2023.
الاستقرار في إدارة العقارات
إدارة العقارات - التي تمثل جزءًا أساسيًا من أصول الكرسي الرسولي - إيرادات مستقرة بقيمة 35.1 مليون يورو ($40.7 مليون). وكانت هذه النتيجة ممكنة بفضل "تأثير مشترك": زيادة في إيرادات الإيجار (+3.2 مليون يورو)$3.7 مليون يورو في إيطاليا و0.8 مليون يورو في الخارج [$.92 مليون]) وزيادة في النفقات، وخاصة في مجال الصيانة)3,9 مليون ]-$4.5 مليون]، منها 3.8 مليون يورو [$تم تخصيص 4.4 مليون] للصيانة.
تدير APSA حاليًا 4234 وحدة عقارية في إيطاليا ، منها 2,866 وحدة عقارية خاصة بها. كما تمتلك أصولًا في الخارج من خلال الشركات التابعة لها في إنجلترا وفرنسا وسويسرا وإيطاليا.
الشفافية والخدمة لأطراف ثالثة
ويعد التقرير المالي لعام 2024 هو الخامس الذي ينشر علنا منذ بدء هذه الممارسة للشفافية في عام 2020، في أعقاب الإصلاحات الاقتصادية التي روج لها البابا فرنسيس. تم إنشاء APSA من قبل البابا بولس السادس في عام 1967.
في عام 2024 ، دفعت المنظمة 6 ملايين يورو ($6.9 مليون) في ضريبة الأملاك البلدية (IMU) و 3.19 مليون يورو ($3.69 مليون) في ضريبة دخل الشركات (IRES) ، وبالتالي دحض الشائعات عن الإعفاءات الضريبية واسعة النطاق.
وعلاوة على ذلك، ما يقرب من 40% يعمل موظفو APSA في الخدمات المقدمة إلى كيانات الفاتيكان الأخرى ، مثل المحاسبة أو صيانة الراهبات الرسولية. "نحن لا نساهم فقط بالأرباح ولكن أيضًا الخدمات الأساسية لرسالة الكنيسة" ، أوضح بيتشينوتي.
الطاقة المتجددة والآفاق المستقبلية
من بين المشاريع البارزة Fratello Sole (الأخ الشمس ، إشارة إلى القديس فرنسيس الأسيزي)كانتيكال الشمس")، مبادرة لتثبيت نبات الفولطية الزراعية في منطقة سانتا ماريا دي غاليريا ، الموجهة نحو انتقال الطاقة في الفاتيكان. زار البابا ليو الرابع عشر الموقع في 19 يونيو كدليل على دعمه للبيئة المتكاملة.
"الهدف هو مواصلة تحسين تغطية العجز في عام 2025 أيضًا" ، قال بيكينوتي ، ملخصًا عبارة موروثة من جده: لا يمكنك الحصول على أكثر من 15 كيلوجرام من الكرز من شجرة الكرز. نحن قريبون من الحد الأقصى، ولكن لا يزال هناك مجال للتحسين. الإدارة جيدة بالفعل، لكننا لا نقف ساكنين".
هذه القصة تم نشره لأول مرة بواسطة ACI Prensa ، شريك الأخبار باللغة الإسبانية لـ CNA. تمت ترجمتها وتكييفها من قبل CNA.
