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La casa d'infanzia di Robert Prevost, ora Papa Leone XIV, a Dolton, Illinois. / Credito: Michael Howie, Attribuzione, via Wikimedia Commons
Personale CNA, 22 maggio 2025 / 09:21 (CNA).
Il villaggio di Dolton, un sobborgo a sud di Chicago e la città natale di Papa Leone XIV, sta cercando di acquisire la sua casa d'infanzia per l'uso come sito storico.
Steve Budzik, l'intermediario di quotazione della casa, ha dichiarato alla CNA che lui e l'attuale proprietario della casa, Pawel Radzik, sono desiderosi di lavorare con il villaggio e di raggiungere un accordo.
"Il venditore vuole vendere e il villaggio vuole comprare", ha detto Budzik alla CNA. "La domanda è: Come possiamo determinare quale sia il giusto valore di mercato per qualcosa di così unico, così raro? Non ci sono comp, non c'è nient'altro di simile."
Secondo Budzik, hanno ricevuto una lettera dal villaggio la scorsa settimana che indica il suo interesse per l'acquisto della casa. La lettera afferma che anche l'arcidiocesi di Chicago sta lavorando con la città per acquisire la casa. L'arcidiocesi non ha risposto a una richiesta di commento.
Secondo l'avvocato del villaggio Burt Odelson, Dolton vorrebbe acquistare la casa, che è stata messa in vendita a gennaio, al fine di trasformarla in un sito storico accessibile al pubblico. Se un accordo sul prezzo non può essere raggiunto, tuttavia, Odelson ha detto Fox2Now il villaggio tenterà di acquisire la casa per eminente dominio.
"Abbiamo il diritto legale di prendere la proprietà per uso pubblico. Questa è la parola chiave: uso pubblico. Un sito storico è di uso pubblico", ha affermato.
Il sindaco di Dolton, Jason House, ha dichiarato: ABC7 di Chicago che il villaggio userà questa opzione solo se i negoziati in corso falliranno.
L'anno scorso, Radzik ha pagato $66.000 per la casa di tre camere da letto, tre bagni, 1.050 piedi quadrati al 212 E. 141st Place. Dopo ampie ristrutturazioni, è stato elencati per la vendita per $219.000 a gennaio. Il prezzo è sceso a $199.900 nel mese di aprile.
Dopo aver appreso l'8 maggio che la casa apparteneva ai genitori del papa neoeletto, che l'aveva acquistata dal costruttore nel 1949 e vi aveva vissuto per decenni, il proprietario l'ha rimossa dal mercato "per raggrupparsi" e rivalutare la situazione, secondo Budzik.
Circa una settimana dopo, dopo aver arruolato l'aiuto di Paramount Realty USA per vendere la casa ad un'asta di offerta chiusa, Radzik rimise la casa sul mercato. Le offerte sono attualmente attive e sono aperte fino al 18 giugno.
Tuttavia, House ha detto ad ABC7 Chicago che se qualcun altro acquista la casa attraverso l'asta, dovrebbe sapere che il loro acquisto sarebbe solo "temporaneo" perché la città tenterà comunque di acquistarla attraverso un dominio eminente.
Il inserimento in elenco afferma che la casa è "un pezzo di storia papale", definendola "un'opportunità unica nel suo genere" con "una storia di trasformazione, eredità e potenziale illimitato" e in cui un acquirente può "possedere un luogo in cui è stata fatta la storia".
"Nato Robert Francis Prevost a Chicago e cresciuto proprio qui a Dolton, il viaggio di Papa Leone XIV da questo umile quartiere al Vaticano è una testimonianza di fede, perseveranza e scopo. Ora hai la rara possibilità di possedere un pezzo tangibile della sua eredità ispiratrice", si legge nell'elenco.
Lo scorso lunedì, i funzionari di Dolton si sono spostati per rinominare una porzione del 141 ° posto dopo il primo papa nato negli Stati Uniti, ha detto Budzik alla CNA.
Ward Miller del gruppo Conservazione di Chicago, un'organizzazione di difesa senza scopo di lucro dedicata alla conservazione dei siti storici di Chicago e all'incoraggiamento delle designazioni di punti di riferimento nella città, ha detto alla CNA che mentre la casa non sarà candidata per la designazione di punti di riferimento storici attraverso la città di Chicago perché cade al di fuori della sua area di servizio, spera che riceverà almeno una designazione di punto di riferimento Dolton locale.
Ha affermato che "non impedirebbe alla casa di essere alla fine" elencata come sito del registro nazionale dei luoghi storici "o anche come punto di riferimento storico nazionale".
Miller chiede che la parrocchia d'infanzia di Papa Leone, St. Mary of the Assumption, che rientra nella giurisdizione della città, riceva una designazione di riferimento di Chicago. A petizione è stato istituito a tal fine.
La parrocchia è vacante dal 2011. "Una designazione di riferimento di Chicago è l'unica cosa che impedirà la demolizione dell'edificio", ha detto Miller alla CNA. È stato recentemente acquistato da Joel Hall, che ha detto ABC7 di Chicago È aperto a perseguire la designazione di punto di riferimento di Chicago.
Miller ha detto alla CNA che Preservation Chicago è stata sottoposta a un comitato della Commissione sui punti di riferimento di Chicago venerdì scorso, raccomandando la creazione di un quartiere storico che includesse molti dei siti, tra cui Santa Maria dell'Assunzione, associati a Papa Leone XIV.
Ha detto che spera che la decisione di creare il distretto storico sarà accelerata considerando la "cosa fenomenale e straordinaria accaduta" con l'elezione di Prevost al papato.
Questa è "un'opportunità per Chicago di salire in cima", ha detto alla CNA Miller, un cattolico. "È incredibile, il primo papa americano, ed è di Chicago!"
