Russian 
English 
Arabic 
Spanish 
Portuguese 
Chinese 
French 
Italian 
German 
Japanese 
Dutch 
Центральная лоджия базилики Святого Петра. / В кредит: Бруно, Джеффри
Ватикан, 28 июля 2025 / 17:33 pm (CNA).
Управление наследием Апостольского Престола АПСА (перевод с английского) ⁇ орган, ответственный за управление недвижимостью и инвестициями небольшого города-государства ⁇ представил 28 июля свою финансовую отчетность за 2024 финансовый год с чистой прибылью в размере 62,2 млн. евро ($72,1 миллиона), что является одним из самых высоких показателей, зарегистрированных с момента публикации этих отчетов.
Кроме того, она внесла 46,1 млн. евро ($53,4 млн. евро), чтобы покрыть дефицит Святого Престола, 8 млн. евро ($9,27 млн) больше, чем в 2023 году.
«Это одна из лучших финансовых отчетов за последние годы», - подчеркнул президент APSA архиепископ Джордано Пиччинотти. СМИ Ватикана. Он пояснил, что эти результаты отражают не только эффективное управление, но и растущую приверженность миссии Церкви, стратегическое видение наследия и рабочую модель, основанную на прозрачности, сотрудничестве и общем благе.
Церковное видение наследия
⁇ APSA не ограничивается предоставлением оперативных услуг, ⁇ Пиччинотти объяснил в докладе ⁇ введение, ⁇ но настроен как организация на службе миссии католической церкви. ⁇
В докладе отражены результаты осуществления стратегии, сфокусированной на трех руководящих принципах. Первое - это церковное видение наследственности: Понимание того, что управляемые активы не являются самоцелью, а скорее инструментами для служения церковному общению и поощрения чувства принадлежности к Церкви. Второй принцип - это сотрудничество и прозрачность: Были сделаны инвестиции в межинституциональные отношения, в укрепление внутренних компетенций, а также в четкие и прослеживаемые процессы с определенными обязанностями. Третий - общее благо как руководящий критерий: Управление было ориентировано на решения, которые отвечают этическим и пастырским критериям, стремясь наладить синергию с другими субъектами Святого Престола.
Рекордная рентабельность: Этика и стратегия
Результат 2024 года представляет собой профицит в размере 16 миллионов евро ($18,5 млн) выше, чем в 2023 году, когда прибыль составила 45,9 млн евро ($53,2 млн. чел.).
Часть прибыли была выделена в бюджет Ватикана (известный как ⁇ fabbisogno ⁇ ) Римской курии, который составил 170,4 млн. евро.$197,5 млн. чел.). Взнос APSA был разделен между фиксированной частью в 30 миллионов евро ($34,7 млн.) и переменной части, эквивалентной 50% остаточной чистой прибыли, таким образом, достигнув 46,1 млн. евро ($53,4 млн. чел.).
Пиччинотти пояснил, что увеличение связано с улучшением управления и оценки активов. Мы выполняем свой долг: Мы обеспечиваем значительное покрытие финансового дефицита Курии. Речь идет не только о сдаче в аренду пустой недвижимости. Мы реструктурировали управление недвижимостью, разрешив аренду по рыночным ценам, что генерирует дополнительные ресурсы.
Что касается финансовых инвестиций, то в 2024 году APSA приняла руководящие принципы Инвестиционного комитета Святого Престола, используя отдельные управленческие счета (SMA), аналогичные частным инвестиционным фондам. Это позволило обеспечить продажи в высоких точках и стратегическое реинвестирование, достигнув отдачи 8,51.%в размере 10 млн. евро ($11,6 млн) больше, чем в 2023 году.
Стабильность в управлении недвижимостью
Управление недвижимостью, которая представляет собой фундаментальную часть активов Святого Престола, генерирует стабильную выручку в размере 35,1 млн. евро.$40,7 млн. чел.). Этот результат стал возможен благодаря ⁇ комбинированному эффекту ⁇ : увеличение арендного дохода (+3,2 млн евро [$3,7 млн.] в Италии и +0,8 млн. евро за рубежом [$.92 млн.) и увеличение расходов, особенно на техническое обслуживание (-3,9 млн. долл.$4,5 миллиона], из которых 3,8 миллиона евро [$4,4 млн.) было выделено на содержание).
В настоящее время APSA управляет 4234 объектами недвижимости в Италии, из которых 2866 являются собственными. Он также владеет активами за рубежом через аффилированные компании в Англии, Франции, Швейцарии и Италии.
Прозрачность и обслуживание третьих лиц
Финансовый отчет за 2024 год является пятым, который будет опубликован публично с тех пор, как эта практика прозрачности началась в 2020 году после экономических реформ, продвигаемых Папой Франциском. APSA была создана Папой Павлом VI в 1967 году.
В 2024 году организация заплатила 6 миллионов евро ($6,9 млн. евро) в виде налога на муниципальную собственность (IMU) и 3,19 млн. евро ($3,69 миллиона) в корпоративный подоходный налог (IRES), тем самым опровергая слухи о широко распространенных налоговых льготах.
Кроме того, около 40% Сотрудники APSA работают в службах, предоставляемых другим структурам Ватикана, таких как учет или обслуживание апостольских нунциатур. ⁇ Мы не только вносим прибыль, но и основные услуги для миссии Церкви, ⁇ Пиччинотти объяснил.
Возобновляемые источники энергии и перспективы на будущее
Среди известных проектов - Fratello Sole (Brother Sun, намек на Святого Франциска Ассизского ⁇Canticle of the Sun⁇ ), инициатива по установке Агроэлектрический завод в районе Санта-Мария-ди-Галерия, ориентированном на энергетический переход Ватикана. Это место посетил папа Лев XIV 19 июня в знак его поддержки интегральной экологии.
Цель состоит в том, чтобы продолжать улучшать покрытие дефицита в 2025 году, сказал Пиччинотти, подытожив фразу, унаследованную от его деда: Вы не можете получить более 15 килограммов вишни с вишневого дерева. Мы близки к пределу, но еще есть возможности для улучшения. Менеджмент уже хорош, но мы не стоим на месте, - заключил он.
Эта история впервые был опубликован ACI Prensa, испаноязычный новостной партнер CNA. Он был переведен и адаптирован CNA.
