梵蒂冈报告2024年资产管理收益6,200万欧元

圣彼得大教堂(St. Peter's Basilica) / Credit: 杰弗里·布鲁诺

梵蒂冈城，7月28日，2025 / 17:33 pm(CNA)。

宗座 教廷 的 遗产 管理 ( APSA ) 负责管理小城市国家的房地产和投资的机构于7月28日提交了2024财年的财务报表，净利润为6,220万欧元。$7,210万，是自这些报告开始发布以来记录的最高数字之一。

此外，它还捐助了4,610万欧元（$5,340万）以弥补罗马教廷的赤字，800万欧元（$比2023年增加了927万。

"这是近年来最好的财务报表之一，"APSA总裁Giordano Piccinotti在一份声明中强调。 梵蒂冈媒体. 他解释说，这些结果不仅反映了有效的管理，而且反映了对教会使命的承诺，遗产的战略愿景，以及基于透明度，协作和共同利益的工作模式。

传承的教会愿景

"APSA不仅限于提供运营服务，"Piccinotti在报告中解释道，"而是被配置为服务天主教会使命的组织。

报告反映了一项以三项指导原则为重点的战略的成果。 第一个是教会对遗产的愿景： 理解管理的资产本身不是目的，而是服务教会圣餐和促进归属感的工具。 第二个原则是协作和透明度： 已投资于机构间关系、加强内部能力以及明确和可追踪的具有明确责任的进程。 第三是作为指导标准的共同利益： 管理层一直以符合道德和牧灵标准的决策为导向，寻求与教廷其他实体建立协同作用。

创纪录的盈利能力： 道德操守和战略

2024年的结果是盈余1,600万欧元。$比2023年高出1,850万欧元，当时利润为4,590万欧元。$5,320万）。

部分利润分配给罗马教廷的梵蒂冈预算（称为"fabbisogno"），总计1.704亿欧元。$1.975亿） APSA的捐款分为3,000万欧元的固定部分（$3,470万）和可变部分相当于50% 在剩余净利润中，达到4,610万欧元（$5,340万）。

Piccinotti解释说，增加是由于更好的资产管理和估值。 我们正在履行我们的职责： 我们为库里亚的财政赤字提供了大量覆盖。 这不仅仅是出租空置物业。 我们已经重组了物业管理，允许以市场价格租赁，从而产生额外的资源。

关于金融投资，APSA在2024年通过了罗马教廷投资委员会的指导方针，使用类似于私人投资基金的单独管理账户(SMA)。 这允许高点销售和战略再投资，回报率为8.51。%代表1,000万欧元（$比2023年多1,160万。

房地产管理的稳定性

房地产管理 - 这是罗马教廷资产产生的稳定收入3,510万欧元的基本组成部分（$4,070万）。 这一结果由于『组合效应』而得以实现： 租金收入增加（+320万欧元）$意大利370万欧元，国外+80万欧元[]$和费用的增加，特别是维修费用(-390万)$450万]，其中380万欧元[]$已拨出440万美元用于保养）。

APSA目前在意大利管理4,234个房地产单位，其中2,866个是自己的。 它还通过英国，法国，瑞士和意大利的附属公司在海外拥有资产。

透明度和服务于第三方

2024年财务报告是继教皇弗朗西斯推动的经济改革后，自2020年开始这种透明做法以来的第5份公开发布的财务报告。 APSA是由教皇保罗六世于1967年创建的。

2024年，该组织支付了600万欧元。$690万）市政财产税(IMU)和319万欧元$369万）企业所得税(IRES)，从而驳斥了广泛免税的传言。

此外，近40% APSA的工作人员为其他梵蒂冈实体提供服务，例如使徒传教士的会计或维护。 "我们不仅贡献利润，还为教会的使命提供基本服务，"Piccinotti解释说。

可再生能源与未来前景

其中值得注意的项目是Fratello Sole（太阳兄弟，暗示阿西西的圣弗朗西斯）太阳 的 管弦） 安装 a 的 倡议 农伏 植物 在Santa Maria di Galeria地区，面向梵蒂冈的能源转型。 教皇利奥十四世于6月19日访问了该遗址，作为他对整体生态学的支持的标志。

"我们的目标是在2025年继续提高赤字覆盖率，"Piccinotti说，总结了他祖父继承的一句话： 你不能从樱桃树上得到超过15公斤的樱桃。 我们接近极限，但仍有改进的余地。 管理层已经很好，但我们并没有停滞不前，"他总结道。

这个故事 首次出版 由ACI Prensa，CNA的西班牙语新闻合作伙伴。 它已被CNA翻译和改编。

https://www.catholicnewsagency.com/news/265609/vatican-reports-2024-asset-management-earnings-of-62-million-euros